劉安之看了看一個個神情激動地望著自己的眾人,雙手伸出,做了個下壓的手勢。大家立刻都靜了下來。
劉安之拿過一份材料,接著說道,“我做了一個三年規劃。在接下來的三年裡,心意購物要在金陵城東西南北開4家大中型的超市,要在8個居民集中區開設8個中小型連鎖超市,已經確定的點位是……。安記飯店要在靠近高校或者是居民小區的地方建8個連鎖飯店。前段時間我把商業局的閒置資產都跑了一遍,一共選中了12個點,其中適合超市的有5個,適合安記連鎖的有7個。年前我和小董跟商業局談了4輪,我提了3種合作方式,租用,商業局入股,購買。我的想法是能買的買,但事實上我們資金有限,隻能有選擇的買。到現在為止,已經確定的是4個店鋪的租用和商場的購買。我的意見是安記飯店連鎖以後獨立核算,以前從安記抽出來的資金從我個人的分紅裡扣除。算是心意購物向我個人的借款。以後安記的連鎖安記單獨投資。安記到現在為止,我的選擇是小投入,占地盤,在金陵我隻想建一到兩個稍大一點的店,建一群小店,由一條大魚帶一群小魚,可以根據資金狀況一步一步的發展。以後安記連鎖就由我,謝長亭,彭芬芳,董瑩我們4人負責。回頭你們3個把我做的規劃好好研究一下,討論一個具體的落實方案。”
謝長亭4人都是點頭應道“好的”。
劉安之接著說道,“心意購物的發展要大小並行,小的服務於居民小區,歸為便利店一類。大的可以是購物中心,可以是購物廣場,但是投資比較大,我們資金有限,對於銀行的依賴會比較大。我們當前最緊要的是建設3店。2店在我的布局裡是東麵的布局,3店算是南麵的布局點。建成以後,迅速推進4店、5店社區連鎖的建設,西麵和北麵放後麵,既要選擇合適的場所,還要考慮資金狀。另外,鑒於分店的增多,要考慮建設配送中心,降低各分店供應壓力。1993年就定為我們安記和心意購物的擴張年。所有金陵的布局最遲在94年上半年完成。然後向蘇,錫,常推進。”
停了一下,看了看眾人,“馬上要做的幾件事,周婧,這是設計方案,儘快做出預算給彭總監,然後聯係施工隊進場。”說話間,把裝修設計方案遞給周婧。
周婧接過方案應道,“好的,老板。”
“董瑩,初十以後,聯係趙主任儘快完成資產變更手續。等周婧的預算出來,和彭大姐商量一下貸款的金額,既要考慮對商業局的付款,還要考慮商場的裝修和後期的開業,根據資金狀況聯係劉行長商量貸款事宜。”董瑩也應道,“好的,老板。”
“彭大姐,組織資金,準備支付商業局的首付款和裝修款。一是和銀行談貸款,二是貨款賬期儘快落實。有一個月的賬期,我們就有充足的資金。小傑,人的事情迅速落實。”
兩人都是齊聲應“知道了”。
出乎劉安之和所有人意料之外的,各項工作不僅推進順利而且進展迅速。
銀行方麵,由於2店的火爆,讓銀行對心意購物充滿了信心。事實上彭芬芳還沒有去工行,建行、農行都找上門來願意為心意購物的後續發展貸款。但是在劉行長迅速給了肯定的答複以後,彭芬芳還是選擇了工行,畢竟合作有連續性更方便於以後工作的開展。
但是彭芬芳隻是象征性的在工行貸了10萬。因為貨款賬期的問題也很快有了答複,有鑒於雙方前期合作建立的信任,絕大部分的供應商都同意了1個月的賬期,隻有少數幾個供應商因此退出了供應,但是他們的貨物迅速被商業局聯係的其他供應商所取代。而且有部分以前不在範圍之內的想進來的供應商,甚至願意把賬期處延長到2個月,等於心意購物賬上一下子多出近300萬流動資金,讓劉安之一下子沒有了資金壓力。於是劉安之跟幾人又商量了一下,決定同步推進配送中心建設和4店、5店的建設。
另一邊,董瑩和趙主任用了一個星期時間完成了資產法人變更手續,在變更手續完成的當天,彭芬芳就把25萬直接打給了商業局,然後拉著趙主任繼續幫著跑工商稅務,有了趙主任的幫忙,用了5天時間完成了各項手續的辦理。商業局這邊,在收到款項之後,王局長的第一反應是立刻加快跟劉安之的合作談判,於是鄭局長和劉安之又開始了新一輪的談判。
周婧這邊,周婧把後勤的8個人就留了一個看家,其他人全部派出去督促三個地方的裝修。
有了前麵的裝修經驗,3店、4店,5店的裝修明顯上了軌道,雖然劉安之畫的裝修設計圖在內行看來就是個垃圾,但是已經按照劉安之設計方案裝修了兩次的周婧和施工隊,在聽完劉安之設計方案的一次講解之後,很好的落實了劉安之的設計意圖,有模有樣的把劉安之的想法從垃圾變成了現實。
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4店、5店麵積小,僅僅一個月時間就能完成裝修。3店商場和倉庫的改造工作量比較大,計劃用兩個半月的時間完成裝修。
沒有了資金壓力,劉安之決心在心意購物3店實現超市的了升級換代。一樓到二樓,二樓到三樓,分彆裝上了自動扶梯;入庫、出庫、收銀方麵實現了條碼掃描。在現場環境、服務能力、出入庫和收銀的自動化水平上都接近了後世大超市的水平。
而四樓則一分為二,一部分用做心意購物3店管理人員的辦公,一部分則臨時改成了安記飯店總部辦公室。
配送中心建成以後,計劃配備兩台廂式貨車,直接覆蓋了1、2、3、4四個店麵的城區貨物配送。
勞動局這邊,與之前對李小傑漫不經心的態度相比,勞動局對李小傑的態度有了180度的大轉變,李小傑成了勞動局的座上賓。
正月初十,李小傑按照劉安之的要求到勞動局找陳天生,就說了一句話,“要人,要65個人”。
陳天生本來坐在辦公桌後麵跟李小傑說話的,一聽要65個人,立刻從辦公桌後麵走了出來,兩支香煙一抽,二人變成了好兄弟。
李局長聽了陳天生的彙報,知道心意購物超市招收安保人員從15名提高到30名,普通工人一下子又要35人。李局長壓抑住心裡的興奮,給了陳天生一句話,“專人負責,全力配合”。
陳天生回到自己辦公室,叫來羅鳴,“羅主任,這次心意購物超市用人比較多,李局的要求是專人負責,全力配合,這件事兒就交給你了,務必配合好。”
羅鳴把辦公室幾個人一起動員起來,隻用了兩天時間就組織了75人到心意購物總部進行麵試。
這次劉安之沒有參加麵試,而是讓李小傑全權負責,讓周婧配合。並且明確要求,退伍軍人可以全部留下來,人年齡大一點也不要緊,但是嚴格按用工要求來招收工人。
李小傑領了任務,在壓力之下,很快展現出了父輩潛移默化的教導。他讓所有人留下簡曆以後,把簡曆中原先在一個單位的人員分在一起,一天隻談25個,談話中不僅問職工本人,還問相熟的其他人在原單位的表現、風評等等,算是對這75個人有了更加深入的了解。在所有人談完以後,從前向後排了一個用人順序,還對其中突出的還做了標注,最後交給劉安之決定。這中間的騷操作,看的周婧目瞪口呆,也讓劉安之佩服不已。
劉安之看完李小傑交來的材料,拍了拍李小傑的肩膀,“小傑,你算是入門了。繼續努力。”
最後75人留下了65人,其中退伍軍人25人,分成兩組全部充入安保隊伍。劉安之通過簡曆單獨挑選了5個在以前的單位獲得過先進的車間小組長進了總部,其中2個給了李小傑,配合他開展人事工作。另外給了謝長亭3個,給謝長亭搭了一個臨時的班子,讓他們協助謝長亭著手推進安記飯店的連鎖擴張。
這樣,加上商業局內部招收的15人,心意購物超市一次性招收了80人。
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