3點鐘,所有的評標代表也都已經就座。競標會議正式開始。
主持人走上主席台,麵帶微笑的看著台下,“大家好,歡迎大家參加此次工程項目競標。此次競標共分三個環節。首先,由我來說明一下此次競標的方式、流程和規則。”
然後主持人開始對競標的方式、流程和規則進行說明。此次競標是由各個公司先介紹自己的方案,介紹完以後,由參評代表對方案進行質疑提問。等所有的公司都結束介紹以後,最後由參評代表對所有參評的方案進行投票。
很快,主持人講完了流程和規則,看了看下方眾人,問道“大家對此次競標的規則還有什麼疑問或是不清楚的地方,現在可以提出來。”
等了一會兒,看大家都沒有什麼反應,於是接著說道,“既然大家沒有疑問,那我們開始第二個環節,請各個參加投標的公司開始介紹自己的方案。下麵有請第一個競標公司,天宇建築。有請。”
下麵,天宇建築公司的項目經理起身,首先是把自己公司印製的方案交給工作人員,由工作人員給每個代表發了一份。然後走上了主發言席,開始介紹自己公司的方案。
十分鐘不到,方案介紹結束,參評代表開始對方案中的一些疑問進行提問。天宇建築公司的項目經理也一一進行了答複。
劉安之的熙和建築公司是最後才投標的,也放在最後一個介紹。
時間很快,前麵7家公司一一完成了自己的方案的介紹。
劉安之感到,另外7家公司裡麵,至少有5家公司是來打醬油的,或者說是來陪標的,隻有林少的京嘉建築公司和另外一家萬家建築公司的方案可堪一看,但也基本都是老套路。
劉安之看了看前麵坐著的幾家公司的代表,心裡若有所思。
正當劉安之在想著心思的時候,主持人在台上高聲說道,“下麵我們有請最後一家投標的公司,熙和建築介紹他們的競標方案”
劉安之聽到主持人的說到熙和建築,回過神來,轉頭衝李小傑點了點頭。
李小傑會意,站起身,把帶來的25份方案交給現場工作人員,自己捧了手提電腦走上主席台。
其他公司都隻有印製紙質方案,在介紹的時候也是對照著紙質方案一頁一頁的進行介紹。
劉安之為了介紹的效果更加理想,請科大的馮老師做了一個類似ppt的電腦方案,在現場進行投影。
李小傑站上主席台,把電腦跟投影儀連接上。很快,第一幅圖片投在主席台後麵的白色幕布上。
然後李小傑一邊用手指著投影出來的圖片,一邊開始了自己的介紹。
對於這次競標,李小傑做足了準備,介紹起來沒有一點生澀感。從整體到局部,從住房到綠化,方案介紹清晰、簡潔、明了。
下麵的代表一邊翻看手上的方案,一邊對照著幕布上的圖片聽李小傑的介紹,有人不時的點頭表示認同。
很快,李小傑介紹結束,到了現場質疑環節。
主持人微笑著走上主席台,“好了,現在熙和和李總已經介紹完他們的方案,請各位代表進行現場提問。”
這邊話間剛落,下麵就有政府代表舉手,“請問李總,從方案來看,熙和的樓棟數或者說是住房數量明顯要少於其他公司,而綠化麵積明顯要大於其他公司,也就是說你們的成本要明顯遠高於其他公司。請問李總,你們怎麼保證在如此高的成本之下,保證施工的質量,會不會在在施工期間為了節約成本而偷工減料?”
李小傑麵帶微笑看著那名政府代表,“對於你的質疑,其實在一開始也是我的疑問,這個問題,我同樣的問了我們公司的劉總。
劉總是這樣回答我的我們這次的項目目的不是為了賺錢,而是為了回饋社會對雲心集團的厚愛,就像我們每年都花費數百萬做慈善公益一樣,這次的工程項目我們要站在政府的角度,把它做成一個民生工程。
這是劉總當時的原話。後來,在成本核算過程中,我跟我們的伍會計師進行了溝通,他測算的結果是,以現在這個方案,收支基本持平,所以,你也可以看到,我們所報的土地轉讓金標的是所有公司中最低的,這也是為了平衡收支而采取的一項措施。”
政府代表輕哼一聲,繼續問道,“這隻是你的一麵之詞,你怎麼讓我們相信你的理由。”
還沒等李小傑回答,下麵一位居民代表舉手道,“我相信李總的話。李總的方案裡麵對居民的安置上,采用1比12的比例,還在一定的範圍之內以成本價售賣給居民。這就是最大的誠意。所以我相信他說的理由。”
前麵一位政府代表冷哼一聲,沒有再說話。
主持人似乎沒有感覺到前麵的火藥味,看代表說完,微笑著問道,“請問李總對前麵一個問題還有什麼補充的?”
李小傑麵帶微笑,不卑不亢的說道,“任何承諾都是空洞的,蒼白的,隻有現實才是最好的說明。我們如果中標,會怎麼做?做的怎麼樣?到時候請各方共同監督。我相信政府的監管力度,也相信事實會給我們一個公允的評價。”
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主持人笑著看了看李小傑,又看了看下麵的代表,問道,“還有人還有什麼要問的嗎?”
又一位政府代表舉手,“請問李總,你們的方案中綠化麵積如此之大,對於後續管理,你們考慮過嗎?是要進駐物業管理嗎?是你們自己要成立物業公司嗎?我聽說不少地方的物業公司隻收錢不乾事。”
李小傑微笑著對這位代表點點頭,說道,“我們暫時不考慮成立物業公司。至於是不是要進駐物業,我想政府會有自己的考量,我們隻是建築公司。
當然,對於這之後的管理,我們也考慮了一個建議方案。就是仿照居委會,成立業主管理委員會,讓業主自治管理。我們認為,居委會大媽們對居委會的管理既有效,又低成本,還能為部分身體康健的老年人二次就業,自治管理既能促進小區和諧,還可以起到比物業更好的管理效果。”
主持人看李小傑說完,看了看剛才提問的代表,“請問你還有什麼疑問嗎?”
政府代表搖搖頭。
主持人又看看其他代表,“其他代表還有什麼想說的,想問的?”
一個居民代表舉手發言道,“熙和的方案環境更好,條件更優,自治方案更是符合現實條件。我覺得挺好的。”
一個政府代表也笑嗬嗬的道,“我也感覺這個方案不錯,如果按照這個方案進行建設,那就是一個花園。請問李總,如果你們中標,這個小區就叫熙和小區嗎?”
在設計方案的時候,從劉安之到設計師都還沒有考慮過這個問題。李小傑也沒想到代表會這樣問,一時之間語塞,不知道怎麼回答。
劉安之看李小傑沒有反應過來,於是站起來應道,“謝謝這位代表對我們方案的認可,不過我們到現在還沒有取名。既然你說這個方案建起來像一個花園,我們也建議采用居民自治,那如果這個方案中標,我看就取名叫同心花園好了。”
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