郭為民想起一事，“對了，老大讓你回來去他那裡一趟，讓你選個生產純淨水的基地！準備招商引資！”
“行啊，明天我處理一下電影發行的事，後天去一趟江城，把獎杯給亦妃，大後天去大哥那裡！”
霍歌排了一下近期的工作，也方便郭為民和楊蜜提前安排好時間，“二哥，蜜姐，一起去嗎？”
楊蜜搖搖頭，“我不去，現在總覺得身子困，懶得動！”
“我會去的！”，郭為民點點頭，問起了電影發行的事，“對了，你電影的海外版權賣了哪些地方，有些老板想買下來，但找不到你的聯係方式，找到我這來了！”
“漂亮國，小日子國，暹羅，高麗、星城……，東南亞基本上賣了，其他的還在談！”
“賣了多少錢？”
“加起來，差不多有三百多萬刀樂，如果歐洲、南美洲、北美洲加起來，可能會超過五百萬刀樂。”
“……”
郭為民一算，五百萬刀樂，差不多近4000多萬華幣，電影還沒上映，已經翻了十倍，“你這電影真的會下金蛋啊！”
霍歌不敢居功，“這電影是天時地利人和，恰逢其會，又有大哥、二哥、蜜姐，還有許叔、張導、麗姐、卡梅隆等人的大力幫忙，才創造了這個奇跡！”
“功勞有一點，但不多！”，郭為民和楊蜜也不敢居首功。
從影片的選角拍攝剪輯配樂，後期製作甚至發行營銷，一整個方案都是霍歌親手做出來的，他們最大的隻不過是打通了資金和人脈。
有的時候資金和人脈是很關鍵的，但對於霍歌來說，好像並不缺資金和人脈。
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“二哥，蜜姐，你們不要再往我臉上貼金！”，霍歌笑道“還不如商量一下農夫清泉、國富廣場的項目資金怎麼解決吧？現在擴張受到資金限製吧？”
郭為民不太擔心資金問題，“確實有點限製，不過融資方麵，我談了幾家銀行，問題不大。”
“現在億科集團發展很猛的話，其他地產商也會盯著億科，抄億科的作業，如果我們不加快腳步的話，會麵臨更多的競爭對手！全麵鋪開的話，需要多少資金？”
“我們估算過，如果要全麵鋪開的話，至少需要60億的資金才能啟動！”
郭為民說了一個讓普通老百姓幾輩子都難以企及的數字。
“這個”，霍歌欲言又止，看了看郭為民和楊蜜，都能信得過的，便緩緩說道“呃，我有個辦法，不過，如果操作不好，或者未來貪欲膨脹的話，就會走上絕路！”
郭為民眉頭一皺，“違法的？”
“現在不算，隻是以後很容易走偏！算是個偏方吧，看誰來用，怎麼用而已！”
“說說看！”
霍歌的辦法在各地成立獨立的項目公司，然後將項目公司的股權分出30或40，讓當地的國資公司或者當地的有實力的公司或個人參股。
然後以協商的辦法購入土地，約定分期付款，先付第一期款後先將土地過戶到項目公司名下，再申請銀行貸款。
銀行發放貸款後，先支付剩餘土地款，然後，用餘款進行第一期的房地產開發。
第一期開發銷售後再用回籠的資金，開發第二期，由此滾動開發直到項目開發完成。
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