錢局!
“這個項目總體收購價我可以在15個億就談下來,收購後的總體資產我評估了一下,應該超過2個多億。”何文權有意把資產放大來說,就是為了讓林軍感受到收購後可以大賺一把。“收購後,我們以2個億的價格去引進一個投資方進來,估計用不了半年時間,我倆就可以淨賺5千萬。”何文權看了一眼林軍得意的說“這錢比你賣砂石賺得輕鬆多了?”說完何文權哈哈的笑了起來。為了讓林軍放下戒心,何文權知道自己必須表演到位。
“你說得容易,收購的錢哪裡來呢?”林軍也覺得這個利潤很誘人,但他知道自己也沒那麼多錢。
“資金好辦,你隻需要借1500萬出來,這事就成了。其他的事由我來辦。”何文權語氣肯定的說“對了,我們先成立個公司,以公司的名義進行收購。這1500萬算是公司借你的,賺了錢後先還給你本金,然後我們再分利潤。你占公司60的股份,我占30,我朋友占10。你做董事長,財務也歸你來管。利潤你分六層,我和我朋友隻分四層。”何文權特彆把分配金額也說了一遍。“如果賣2個億,我們儘賺5000萬,你分3000萬,我和我朋友分2000萬。”說得好像錢已經賺到手了一樣的感覺。
林軍聽何文權說完,有些按捺不住自己內心的狂喜。但他仍然不露聲色的問道“要是沒有轉讓出去呢?”
“林哥,你放心。這麼好的項目,我們隨便包裝一下,輕輕鬆鬆就會賣出去的。”何文權強調道“如果真的一時半會沒有賣出去,你借給公司的錢,我認一半。有公司收購來的資產在那裡放著,你還怕它飛了不成?”何文權端起茶杯喝了口茶。接著說道“更何況,隨著土地價格的不斷上漲,我們的資產是要升值的,越往後,轉讓的價格就會越高,你還有什麼好擔心的呢?”
何文權的話讓林軍覺得無懈可擊,他思索了一會,覺得也沒什麼要問的了,於是對何文權說道“那這樣,錢我可以借給公司。但你得先去把要收購的這家公司的所有資料收齊,把收購合同的細節都談好。如果沒有什麼問題,我們就開乾。”
“好的,林哥!你就等我的好消息!”林軍這樣的答複早在何文權的意料之中,所以他一點也不意外。他端起茶杯說“來,我們以茶代酒,預祝我們收購成功!”
一陣閒聊之後,何文權起身告辭。林軍看著何文權離去的背影,默默地投去了幾許讚許的目光。心想這小子還真行,眼光獨到,如果他所說屬實,看來這次就真的是要發大財啦,心裡那個高興。
何文權的計劃其實很簡單。這個收購因為資金量大,對方又是國營企業。他準備以1000萬的定金簽下收購合同,然後辦理清算與交接工作。因為清算與交接需要時間,收購全款需要在清算與交接工作完成之後再支付,這也合情合理。加上國營企業也不急於用錢,再私下勾兌一下對方的老總,把付款時間推遲個一年半載也應該沒有問題。隻要有這個時間,他相信自己可以順利的找到買家或投資商。
何文權其實心裡更趨向找個投資方進來,他的這個計劃他也不準備告訴林軍和老八。他預計桂花溝旅遊開發公司的土地一年後應該漲到30萬到35萬一畝,初算一下,到那時公司估計應該超過25個億,他可以把70的股份,以17個億的價格轉讓出去。支付欠國企的收購款135億,還林軍的1500萬,還餘2500萬。下一步就是怎樣用這筆錢把林軍和老八打發出局,自己獨占剩餘的30的股份。
這對何文權來說是一個很大的難題,但他相信自己會有辦法解決。他準備把這個事情留到找到投資方時再來考慮。何文權堅信他能說服投資方進入的不僅是項目本身,更重要的是還要讓投資方因為看重他自己的能力才投資的。那麼投資方到時候也一定希望他把林軍和老八排除。畢竟投資方不需要林軍的那點錢,更不需要老八這樣一個跑腿的占著公司的股份。
何文權的全盤計劃就是在投資方進入之前,和投資方談好暗箱操作。隻要讓林軍在半年時間內都沒有看到有轉讓的希望,林軍就一定會急。何文權此時趁機和他大吵一架,來個不歡而散,把錢退他,最多給他再算點利息,就可以讓他出局。至於老八,他隻要看不到希望,給他點錢他自己就會退出。
何文權打算和投資方同謀,自己先收購林軍和老八的股份,然後投資方再進入。一路想著自己精妙的計劃,何文權自信滿滿的回到了省城。
何文權的思路從過去回到了現在,他喝了口茶,起身用手機去拍他上午沒有拍完的那盆蘭草的視頻。
蘭花是中國傳統名花,是一種以香著稱的花卉。它幽香清遠,一枝在室,滿屋飄香。古人讚曰“蘭之香,蓋一國“,故有“國香“的彆稱。何文權的這盆蘭草他已經養了十多年,跟著他從出租屋一直輾轉到現在的大彆墅,何文權對它有著很深的感情,他自己感覺這盆蘭草就是他的幸運草。自從養了它之後,它就陪著自己一步步地度過重重難關,它的花香總會在自己最絕望的時刻給他打起精神。他常常感覺自己就是一株蘭草,一定會在適當的時候開出花朵,來給世界證明,他何文權也可以給世界帶來怡人的芳香。
一條彈出的郵件提示消息,打斷了他給蘭草拍攝視頻。看了一下手機上的時間,已經是下午16點20分了,應該是財務給他發的公司財務報表和融資方案到了。他對著二樓書房喊道“何必,你把我的qq郵箱打開,把集團財務發給我的資料和報表打印一份出來給我。”
“好的!”何必在樓上書房大聲的回答。
“老何,向陽和一然回來了。”鄧會計一邊推開花園的大門一邊開心的叫著何文權。“快來幫他們拿一下東西,你看他們給你帶了好多山貨過來!”
許一然是向陽的老婆,他們是大學同學。這些年他們發現,城市裡的人都喜歡去山裡度假,尤其是在夏天,在山裡避暑一住就是幾個月。向陽很有頭腦,一畢業就帶著許一然回到了老家。他們把老家的房子改建成了一家很有特色的民宿小店,夫妻倆就在大山裡過起了世外桃源的生活。
“給我!給我!”何文權迎了上去從向陽手裡接過一個很大的編織袋。“你們回來就可以了,乾嘛還帶這麼多東西,家裡的年貨你姐早就備好了。”他拎著編織袋向廚房走去,邊走邊說“你們先去房間休息一下,一會吃團年飯時你姐再叫你們。”
“舅舅、舅媽好!”何必從樓上下來,一邊把打出來的資料和報表遞給何文權,一邊招呼著向陽和許一然。“舅舅,一會我陪你多喝兩杯。舅媽,把箱子給我。”他接過許一然手裡的行李箱拎起來跟在他們的後麵向樓上走去。
客廳裡安靜了下來,鄧會計在廚房裡和家裡的保姆在說著什麼。何文權拿著資料在花園裡看了起來。
他翻了翻申請貸款資料上的資產說明,然後從資料後麵抽出財務報表認真的看了起來。
資產負債表顯示,現在公司固定資產隻有3個多億。土地是按五年前50萬一畝折算的,這幾年財務一直沒有進行過調整,給銀行的項目貸款報告也是按這個價格填寫的。
何文權心裡一喜,他覺得他龐大的融資計劃應該可以實現了。
就在半個月前,江安市就《大桂花溝旅遊開發區和都市現代農業區規劃》召開了s會,通過了這個規劃。這個規劃過完春節後一經公布,規劃區內的土地預計將會調到200萬一畝。他們公司的土地就在規劃的核心區內,那麼他公司的600畝土地就可以估值到12個億了。有了這個消息在當地傳開,那麼他的那些供應商們就不會找他鬨事了。想著他們那副又得巴結他的嘴臉,何文權情不自禁露出了一絲開心的笑容。
他心裡已經打定了主意,過了初三就讓林軍和斐峰給那些供應商們放出消息。並表示公司明年會增加貸款,把貸款額度提高到20個億,全麵鋪開桂花溝景區的建設。他就不信,這個消息一出,還鎮不住那些供應商們。
想到這裡,何文權覺得應該給林軍打個電話。於是撥了出去“林總,到家了嗎?”
“馬上就到了,還在出租車上。”林軍一看是何文權的電話,心裡有些緊張。心想不會又出什麼事了嘛?於是脫口而出“出什麼事了?”
“好事!”何文權笑著說“你先回家好好團年,飯後來我家喝茶,我給你說點開心的事。”沒等林軍回答,何文權就掛了電話。他知道林軍是個急性子,什麼事情都必須問個清楚,所以有意掛了電話,想讓林軍在家裡自己著急。他把電話往桌上一放,說出他得意時最常說的那句話讓子彈再飛會吧!
“喂!喂!喂!”林軍聽著電話突然斷了,著急地叫了起來“彆掛。”
林軍被何文權掛了電話,心裡有些不爽。這個時候還有什麼好事呢?林軍在腦海裡快速的搜索著答案。
“先生,到了!”出租車師傅回頭對林軍說道“你付現金還是微信支付?”
“微信吧!”林軍用手機掃了一下師傅遞過來的二維碼,心裡還在想著何文權說的“好事”究竟是什麼?
出租車師傅聽到林軍剛才的通話,看出了他還在想著這事,便安慰的說了句“今天過大年,你朋友一定是叫你去喝酒。嗬嗬嗬好事!”然後開車快速的離去。
“喝酒?”林軍想著出租車師傅的話,搖了搖頭。拉著旅行箱往家裡走去。