“你彆擔心，市裡是打定主意來幫咱們的，不會在這方麵做文章。我們割讓出250畝，又是這麼好的商業地段，少說也能換回來350畝。”
周不器點了點頭。
簡單思索，大概就明白這其中的種種操作了。
市裡這是做了一波非常驚豔的土地規劃。
中關村是首都高科技公司的聚集區，最早的時候是在西邊。可隨著首都的發展，西邊已經滿了，土地有點不夠用了。市裡就開始規劃，向東邊發展，也就是現在的中關村科技園電子城。
不過，這個科技園電子城被分割了，一塊是主區，一塊是西區。
而分割成兩塊的一部分原因，就是紫微星手裡的這塊910多畝的地皮。
如果市裡能夠從紫微星手裡拿到250畝左右的土地，就可以把朝陽這邊的中關村電子城區給打通，連成一體，形成一大片高科技企業聚集地，配套的基礎設施就可以很好地一體化的搭建起來。
更重要的是，如果紫微星在這裡建造總部園區，並且是斥巨資打造了一批高端的現代化的賞心悅目的建築群，那麼又相當於幫了官府一個大忙。
官府都不需要絞儘腦汁的設計地標建築來招商引資了，有紫微星鎮場就夠了。
這是一片中關村科技園電子城區，又靠近紫微星，就可以提供一係列全麵的高科技相關的基礎服務設施，足以吸引、孵化出更多的高科技企業。
這一波操作，市裡很劃算。
同樣的，紫微星也有巨大的潛在收益。紫微星會成為這一片中關村的旗幟性企業，是領軍企業。
就像早年間聯想在中關村本區的地位一樣。
紫微星讓出了一大片地段這麼好的土地，市裡就會做出很大程度的補償，可能劃出一大片350400畝的土地作為交換。
隨後，就可以更改土地性質，把這塊更大麵積的土地用作房地產開發了。賺來的錢用來建造紫微星總部。
紫微星總部的高規格，具有嚴格意義上的招商引資的性質。建造的越好，名氣就越大，對其他高科技企業的吸引力就越強。
相當於幫助市裡在一定程度上完善了當地基礎服務設施。
市裡幫忙蓋大樓，也是應該的。
所以，這和很多“科技企業”大麵積的圈地，然後用偷雞摸狗的手段更改土地性質搞房地產開發不同，紫微星是名正言順、堂堂正正，是合法合理，符合國家規劃和市場管理的。
周不器放心了，感覺穩如老狗，笑道：“土地交換，這相當於咱們幫了市裡一個大忙。”
郭丹笑著說：“差不多吧，這事很穩。目前還在走流程，估計半個月內就能有結果。然後咱們再和市裡進一步的交涉，拿出最終的方案。我估計9月份的時候，這個案子就能敲定。”
周不器點了點頭，“這事保密，不要走漏消息。除了賀陽，誰也不能說。”
“嗯，我明白。”
郭丹是知情人，她太知道怎麼回事了。
100億蓋房子？
是，這是真的。
可外人不知道的事，蓋房子的錢，不需要走紫微星的賬。周大老板正在運作，想要獲得國家支持呢。
這麼大一筆錢，任何一家科技企業都難以支撐。
首都這邊是60億的投資預算……基本差不多了。鵬城那邊目前的規劃是10億，還有30億的主體大樓尚未規劃。到時候，少不得也要跟鵬城官府溝通，也走土地換房的路線。
那些投資人，投的都是一些“貿工技”路線初級階段的科技企業，沒什麼核心技術，也缺乏國家級工程。他們根本不了解國家對核心技術的扶持力度有多大。還以為這100億蓋大樓的錢，都是紫微星自己掏腰包呢……
竟然還有個彆投資人牽頭鬨事。
這視野格局，差距太大了。
“對了，王建和王星要回國了，你知道不？”
“啊？”
郭丹微微一愣，有些莫名其妙。
她負責的是法務、行政、基建、采購、公共策略、安全管理、企業社會責任等職能係統管理工作，對這件事並不知情。
周不器道：“王建回來了，雲計算團隊就會組建起來。組建起來後，第一件事就是蓋大樓。”
“啊？”
郭丹有些暈，蓋大樓？又蓋大樓？周大老板蓋大樓上癮啊！
周不器道：“預計就是三年之內，投資100億蓋三個雲計算數據中心。分彆在首都和鵬城，還有一個是備份的數據中心，可以設在我的老家春城。”
“嘶！”
郭丹倒吸了一口涼氣。
深深的為那幾個鬨事的投資人感到悲哀。
這是掉進了周大老板的圈套裡了啊！
一個100億計劃，已經讓他們崩潰。再拋出一個100億計劃，他們還不吐血？
這個大老板，一環扣一環，是想致他們於死地啊！