一千六百七十三章 下策_山風微瀾_思兔 
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一千六百七十三章 下策(1 / 1)

這幾個業主真是難纏,就這樣,將來住上了也不會讓人省心。趙經理也像是自言自語的說。

看來這個錢咱是得掏了,現在是這麼幾個業主,要是後麵人越來越多,咱可真是招架不了,我的意思是越早熄滅掉越好,千萬不能再發酵下去。王小丫說。

是啊,是啊,誰不想早解決?這整天堵在門口,誰不心煩意亂?從昨天就沒什麼好心情,這心裡一直煩,煩,煩,煩著呢,但這錢啊,錢啊,誰出錢啊?趙經理很無奈,又很煩躁。

王小丫說,售樓那邊不出,連人都不見,管總也很難調度,到了掏錢的時候,管總根本就叫都不動,你說怎麼辦?要是從工程上走這個賬,將來怎麼算?

王小丫繼續說,現在最大的問題就是工程上想解決,但是這個賬怎麼算,怎麼走?怎麼處理?趙經理,你說說。

趙經理說,既然都是四環掏錢從哪兒掏不是掏,我覺得從工程上掏更快一些,更能解決問題。

至於用什麼名義來掏,那肯定不能用物業費來,他將來這個賬怎麼算?所以就看這什麼更好的說法兒了?

這才是最愁人的,讓港城建設來掏,他們也能掏這個錢,但是這個賬將來就很難算,就很難扯清楚,你說怎麼辦?

趙經理說,其實也好辦,隻要咱們這個錢能給港城建設,港城建設就能把錢轉到我們這邊來,將來給港城建設走個做個什麼整改啊,維修啊,或者是辦個簽證,走個賬不就得了?

王小丫搖了搖頭,然後說,還是太麻煩,在過來的路上,我也一直在想,怎麼又好又快的解決這個問題,還有啊,後期要是業主再有這樣那樣的事兒,咱們怎麼解決?如果錢都是四環來掏的,那還好說,如果有的事需要施工單位來掏的,那這個賬也得算清楚啊。

既然咱們陽光物業公司是一個獨立的法人,那四環就不能直接把錢給你們嗎?王小丫問道。

不行就再簽個補充協議,不過這物業費都是死數,開辦費是開辦費,空置房費是空置房費,業主繳的物業費是就是業主繳的,說白了,物業費也就那點錢,而且是明明白白的。

王小丫想了片刻,就還是堅持讓四環直接給物業公司錢,這錢可以從工程上出,但他不想再從港城建設那邊繞彎子了。

王小丫說,業主說四環給他免繳物業費有書麵的東西嗎?

趙經理猛的一想,說,是,好像我沒看到他們有什麼書麵的東西。

王小丫說,他們的購房合同你看了嗎?有這個條款嗎?

趙經理像是恍然大悟一樣,他們來一吵一鬨,自己也把這正事兒給忘了,好像他們吵鬨,就像他們有理一樣。

趙經理說,哎,這個事兒吧,如果當時四環的人沒有承諾,他們估計也不會過來鬨。至於是不是有書麵的,我看雖然重要,但他們就認準了這個事兒,咱又能怎麼辦?肯定是有咱們的人說了這個話,或者也有過承諾。

王小丫,這時說,我看呢,這個賬咱得算大賬,你最後算算多少錢,業主免交的錢都攏起賬來。我們這邊一會兒給你支付,咱也彆經過什麼港城建設了,拐個大彎,到時候他們再加點兒管理費呀,稅金之類的費用反而更高了。

所以呢,你看這樣行吧,讓業主們出具書麵的證據,有證據的,咱們該認認你這邊先給他們免免收著,交了的就給他們退回去,這樣行不行?

趙經理說,好了,我明白了,王經理,今天咱可說好了,到時候這個錢從咱工程上直接給我們物業,畢竟我們物業上還真的沒有那麼多錢,你總得讓我們活下去吧?

聽到趙經理這麼可憐的話,王小丫噗嗤笑了,他沒想到這個趙經理居然能說出這麼可憐兮兮的話。

隻聽趙經理繼續說,本來我還以為能從港城建設這邊占點便宜,沒想到,這港城建設已經把賬算到骨頭裡去了,現在看來是一點光都沾不上啊,尤其是那個邱總,像是早就看透了一樣,什麼事都考慮的比我早,你說說,還讓人活嗎?

王小丫又是笑了笑說,邱海燕,邱總那是一個不得了的人物,這個項目在那麼難的情況下都讓她給建好了,你可以想想,她個人的能力也強,她公司對她的支持力度也大,所以說,就光一個邱海燕,咱們就不能小覷,還有人家港城建設的人員素質在那擺著呢,他們公司的人都是什麼人?都是年輕的大學畢業生占多,這個優勢咱們能比得了?

是啊,是啊,像那個小印經理,看上去年齡也不大,但做起事來卻是有板有眼的,這個咱就彆說了。不過,業主交上來的錢再退給他們,我這心裡確實也很難受,還是希望咱們工程上儘快的把錢給我們。

王小丫說,這個事呢,既然領導都答應了,我想也不是什麼問題,回頭你就把單子攏起來,把賬報過來,我想辦法儘快給你支付。

這公司的運營說到底還是錢呀,像王小丫,職位並不是很高,但手中可是掌握著錢。想到這兒,趙經理內心是一陣後悔呀,自己來的時候,對王小丫好像是不理不睬的,甚至是很冷淡的態度,現在看來自己真是錯的太多了。

趙經理臉上立刻洋溢著笑意,熱情的說,王經理,你看,這事還是非常感謝你,你也知道,我們跟業主打交道很不容易,你也給管總說一下。我們把錢呢,我們把單子弄攏起來之後,希望咱們工程上先把錢給我們,畢竟物業是需要運轉的。

這個情況王小丫是知道的,像物業實際上運行的費用,那是都不能少,什麼保安、保潔、垃圾清運啊等等,既然業主陸續的要住進來,這些工作都要展開,同時這也是代表了整個四環的形象。

實際上,王小丫也知道這個費用,從四環的角度來說並不大,隻不過現在沒人願意出麵來處理這個事兒,總得有人來解決這個問題吧,逼得管延波沒法子了,才出此下下策。

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