錢寧似懂非懂的點點頭，他不知道楊墨為什麼總要考慮那麼多政治因素，冷戰時代已經結束，東西方鐵幕也已經拉開，自由貿易的時代，為什麼還要顧慮地緣政治因素呢？
“我知道了！楊總，您還有什麼吩咐？”雖然心裡想不通，但錢寧還是會不打折扣的執行楊墨的指令。
楊墨卻不管錢寧心裡的小九九，自顧自的說道“塞爾維亞和俄羅斯也不太適合作為總部所在地，儘量考慮希臘或者匈牙利吧！還有你們這次開拓歐洲市場的錢需要致遠國際自籌，總部不能給你們支援……”
“楊總，是不是又有什麼大行動啊？”錢寧露出興奮之色，饒有興趣的問道。
“這次計劃你就暫時不要參加了！當務之急是亞馬遜跑馬圈地，到時候如果你們致遠國際手裡，要是還有充足的現金流再說！”楊墨擺擺手說道。
“為什麼呀？我們可以騰出一部分資金，保證不影響亞馬遜的推進！”錢寧賠著笑臉，信誓旦旦的保證道。
楊墨還是搖搖頭“不行！你要親自負責亞馬遜的推廣，其他人前期參與太多，會走漏風聲，你籌備資金，等通知吧！”
…………
曼穀機場。
楊墨剛走下旋梯，就看到馬小軍和鐘海濤衝自己興奮的揮著手……
“不錯不錯！這小麥色的皮膚，加上肥頭大耳的富態形象，海濤已經漸漸有了東南亞房地產商的氣派了……”楊墨放下行李，拍了拍鐘海濤的肩頭調侃道。
“馬小軍這一臉的疲憊之色，一看就是迷上了泰國人妖……”
“你才迷上人妖了！你是不知道，這幾年泰國房地產市場，跟瘋了一樣，我們是忙的腳不沾地，每天睡眠也就五六個小時……”馬小軍叫苦道。
“辛苦了！走，先回酒店！跟我說說現在的具體情況……”
馬小軍鑽進駕駛室，車子一溜煙的駛向位於素坤逸路8號的希望之地酒店。
“怎麼樣？你們現在手裡還有幾塊地？”剛走進酒店房間，楊墨就忍不住問道。
楊墨心裡還是不太放心馬小軍和鐘海濤，畢竟沒有過房地產從業經曆，也沒跟著自己曆練過，貿然跑到泰國，負責這麼大的項目……
“馬小軍，你來說吧！”
馬小軍點點頭，開始彙報道“北國地產手裡還有4塊地沒有開發，兩個樓盤在建，愛知地產三個地塊沒有開發，兩塊樓盤馬上可以開始預售，橫田手裡還有兩塊地，兩個樓盤剛剛開盤，岸田地產曼穀項目基本全部結束，還剩芭堤雅一個大型彆墅項目和普吉島度假村項目！”
“有詳細的財務報表嗎？”
馬小軍從隨身攜帶的挎包裡，掏出一疊文件遞了過來……
楊墨接過財務報表，隨便翻了翻，突然愣住了“賬上哪兒來的這麼多現金？”
馬小軍臉上露出一絲不自然的神色，有些尷尬的說道“我們一開始都是按照集團總部的授意的方式運營，後來岸田地產的岸田直樹抱怨說，他們在日本的時候，杠杆比這個高多了，都是拿完地就去銀行抵押貸款，然後繼續拿地，反複抵押，可以把盤子做大，加上我們總能以低價拿到地……”
“所以你們就聽從了岸田直樹的建議？反複抵押貸款了？”楊墨皺眉問道。
馬小軍撓撓頭說道“是的！除了抵押貸款，還委托外資銀行發行了一些信托債券……”
楊墨搖搖頭說道“不能全盤照搬在日本搞的那一套！日本多大的體量？泡沫推的再大，都能找到接盤俠，泰國政府一旦提前戳破地產市場泡沫，你們就有可能全軍覆沒……”
“岸田直樹說，萬一有什麼變故，可以舍卒保車，把地皮出售給橫田或者愛知……”馬小軍低聲說道。
“你能不能有點主見？什麼都是岸田直樹說的，讓你們來是控製這些日本地產公司的，不是任由他們擺布的！還舍卒保車？你真以為人家商業罪案調查部門是吃素的？真那樣做，你們就不是簡單的破產倒閉了，涉嫌金融詐騙，讓你們牢底坐穿！”楊墨恨鐵不成鋼的說道。
鐘海濤連忙打圓場道“楊墨，我們錯了！我和馬小軍也是想著，你把這麼大買賣托付給我們打理，我們也想做的更好一點，加上覺得岸田直樹是李和平的大舅子……”
楊墨苦笑道“當初把你們放在泰國，是鍛煉你們獨當一麵的能力，致遠集團攤子鋪的太大了，可是像你們倆這樣，能讓我完全放心的人卻不多，你們如果因為自己的決策失誤，把這四家地產公司全部虧掉我都不會心疼，甚至都不會責怪你們，可我不希望你們任由他人擺布，我希望你們做出的每一個決策都是通過自己的分析做出來的，這樣我才能夠放心的把地產這一塊，交給你們倆負責……”
楊墨這番情真意切的話，令馬小軍、鐘海濤兩人大為感動，忙不迭的保證道“以後遇到什麼難以決斷的事，我們一定及時向您彙報，我們現在應該怎麼做？”
楊墨沉吟片刻之後說道“致遠地產公司給集團公司的報告中，泰國泰國房屋空置率已經接近101novel.com，菲律賓房屋空置率也已經超過15，印尼接近18，你們眼下的當務之急是悄悄賣掉手裡所有的地皮，在建待售房屋，也爭取在今年年底前全部變現……”
馬小軍想了一會兒，有些猶豫的說道“北國地產有一個項目，今年應該來不及開盤，岸田地產芭堤雅的彆墅項目也很有可能，趕不上年底前開盤，普吉島度假村項目才剛剛開始奠基……”
楊墨擺擺手說道“把沒動工的地塊賣了，來不及開盤的也不用趕工期，切記，任何時候都不能因為趕工期偷工減料！跟岸田直樹說，兩個項目都正常開發，即便房地產泡沫破裂，也不用賤賣，自己留著，尤其是普吉島度假村項目，要當著樣品工程來做……”
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