曼穀素坤逸路沙古商務樓，致遠地產曼穀分公司。
楊墨漫不經心的翻看著手裡的財務報表……
韓心遠忐忑不安的坐在對麵，時不時的瞄一眼楊墨，這是他第一次獨立掌管一家公司，更是萬般小心，生怕出什麼差錯！
楊墨合上手裡的文件夾，嗬嗬笑道“不錯！每一個項目都踏踏實實，不急功好利，野心不足穩健有餘……”
“楊總，您這是誇我呢還是批評我呢？”韓心遠微笑著問道。
“你說呢？”楊墨反問道。
韓心遠想了一會兒，撓撓頭說道“我覺得兼而有之吧！”
“哦？說來聽聽呢……”
“踏實穩健，可能就像駱總一樣，更適合埋頭苦乾厚積薄發的製造業，而房地產業步伐應該更大一點，儘可能的使用資金杠杆快速擴張，致遠地產雖然有著得天獨厚的資金和人脈方麵的優勢，可這幾年在我的帶領下，發展的速度明顯不如那幾家日本地產公司，甚至利潤率比起尚思睿，也沒有多大優勢，跟我的保守戰略有關……”韓心遠苦笑著說道。
“不錯嘛！對自己有一個清晰的認識，可你既然明知道致遠地產的發展過於保守，為什麼沒有像那些日本地產公司，把資金杠杆玩到極致呢？這樣不是能賺更多的錢嗎？”楊墨饒有興趣的問道。
“泰國從89年開始實行利率自由化以來，逐步解除了一年期以上定期儲蓄存款利率的上限，一年期貸款利率一度超過105，同時泰國央行允許外國居民在泰國開立非居民泰銖儲蓄帳戶，由於利息和美聯儲基準利率出現很大的利率差，大量國際遊資被吸引到曼穀，換成泰銖吃利率差……”韓心遠滔滔不絕的說道。
“所以呢？繼續說……”
韓心遠整理了一下思路，繼續說道“加上這兩年泰國的房地產貸款占貸款總額的比例，這兩年節節攀升，去年就已經突破45，加上101novel.com的房屋空置率，所有的數據都已經快接近房地產泡沫破裂之前的日本，我們感覺一直是在刀尖上跳舞！”
楊墨嗬嗬笑道“你是擔心房地產泡沫隨時會被戳破？”
韓心遠搖搖頭說道“不，泰國政府不會主動戳破地產市場泡沫，他們輸不起，他們沒有日本那麼多的外彙儲備，房地產市場泡沫破裂，會給泰銖帶來災難性的後果，從九十年代開始，泰國的金融政策就過於激進，對外資開放力度史無前例，境外熱錢大量湧入泰國牟利，這些熱錢一旦發現資產泡沫會隨時破裂，就會爭相出逃，我想象不出來，泰國央行需要投入多少外彙，才能穩住泰銖兌美元251的固定彙率……”
楊墨輕輕鼓掌，哈哈大笑道“看來把你放在致遠地產是大材小用了，以你之見，我們現在怎麼做才能讓利益最大化？”
得到楊墨的認可，韓心遠有些興奮的說道“反其道而行之！把我們手裡的泰銖全都兌換成美元，再把這些美元存入花旗銀行和彙豐銀行，用存單作為抵押，從外資銀行借出泰銖，在彙市拋掉，反複抵押借出泰銖拋售，營造資金出逃的假象，那些進來搶食的國際遊資，本就像是驚弓之鳥，嗅到危險之後，大概率會跟風出逃……”
楊墨拍拍韓心遠的肩膀，嗬嗬笑道“孺子可教！不過這種公然做空人家主權貨幣的事，我們致遠是不能公開去做的，我們在泰國畢竟有這麼多的產業！”
“那我們接下來應該怎麼做？”韓心遠撓撓頭，有些茫然不解的問道。
“把致遠國際手裡沒有開發的地塊轉讓出去，在建待售樓盤儘快完工，反正一句話，儘快完成所有項目，配合集團公司回籠資金。”楊墨略一沉吟之後囑咐道。
“全部換成美元資產嗎？”韓心遠繼續請示道。
“當然，暫時轉到花旗和彙豐的賬戶，再換成美元資產……”
………………
沙古商務樓對麵的希望之地酒店。
“咚咚咚……”楊墨剛回到酒店房間，外麵就響起輕輕的敲門聲。
大衛席爾瓦推門走了進來。
“大衛，辛苦了！據說您已經來東南亞好多天了，怎麼樣？還習慣這裡的氣候吧？”楊墨伸出雙臂，給了大衛席爾瓦一個北極熊式的擁抱。
大衛席爾瓦打心眼裡感謝自己九年前做的決定，在梅洛銀行遭遇擠兌危機之後，遊說董事會把梅洛銀行整體出售給致遠集團。
梅洛銀行加入致遠集團之後，宛如被一根神奇的魔術棒點化，發生了天翻地覆的變化，隻用了幾年時間，就躋身一流跨國商業銀行。
僅僅是東歐劇變的那幾年，梅洛銀行這些成立沒幾年的海外分行，資產膨脹到一個令人瞠目結舌的地步，甚至超越一眾華爾街資本，成為東歐劇變最大的贏家。
山姆大叔費儘周折策劃的東歐劇變，最後為致遠集團做了嫁衣，當然，大衛席爾瓦作為一個聲名顯赫的猶太裔銀行家，期權激勵估值，甚至已經超過梅洛銀行當初的整體收購價了，他當然不會承認自己隻是致遠集團的白手套……
“還好！楊先生，您客氣了！”大衛席爾瓦謙遜的躬身說道。
“大衛，說說現在的具體情況……”
“按照您的吩咐，梅洛銀行在東南亞所有分支機構全都收緊銀根，控製當地貨幣的貸款規模，對於部分關係密切的長期合作夥伴，我們也在彙市做了相應的套期保值對衝風險……”大衛席爾瓦回答道。
“突然收縮貸款額度，市場有什麼反應？”
“總行給出的解釋是集團戰略轉型，需要資金支撐，梅洛銀行所有分支機構，加大攬儲力度，暫時縮小貸款規模，騰出美元資產支援集團總部，順利完成戰略轉型！不過這樣的解釋很難瞞住專業人士，一些分行高管已經有所察覺，私下裡不止一次的問我，是不是準備做空泰銖？”大衛席爾瓦苦笑著說道。
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