眾人聽出了李煥話語中的潛台詞，一時間整個會議室內陷入一片沉寂。
“關於公司轉型的事情，李總已經和我商量過了，對於公司轉型這件事，我個人持讚同意見，而且我認為晚轉不如早轉，被人逼著轉不如自己主動轉。”見會議室內一片沉寂，程亞楠當即發言道。
李煥對於程亞楠如此乾脆的表示支持倒是有些小意外，畢竟將蝸牛置業做大做強然後壓自己父親程萬裡一頭，是程亞楠最大的追求。
以現在的眼光看，一個純粹的中介公司是遠遠比不上一家房地產開發公司的。
所以說程亞楠這算是因為李煥而選擇了退讓。
會議室的其他人本來還指望著程亞楠站出來表示一下反對，可如今程亞楠都選擇支持了，那他們再堅持下去也就沒有任何意義，眾人紛紛表態願意支持公司的改革轉型。
見眾人表示同意，李煥也緩和了一下自己的語氣說道“改革轉型是一條漫長道路，而且改革也不是說一下子就要把現在手裡頭的地產開發項目全部斃掉，而是將側重點轉移到房產中介甚至租房這一塊來。”
“剛才蔣宏說，我們如果離開了房產建設，財務報表會不好看，其實這完全是一種固有概念，隨著市場上新房的增多，二手房的交易量也會越來越大，甚至因為房價高漲，很多年輕人隻能選擇租房，蛋糕會越來越大，就看我們能不能吃到嘴裡。”
“我明白了。”蔣宏這時候點了點頭答應道。
“當然我還是要提醒一下各位，隨著移動互聯網時代的到來，二手房交易的模式也會有很大的變化，我們必須根據實際情況及時調整我們的銷售模式。”李煥對著大家提醒道。
“這一點我非常讚同，這幾天我一直跟著張一民在跑現場，通過和他交談對接後，我也是深受啟發。”吳寒發言附和道。
李煥聞言示意吳寒繼續說下去。
“線上模式之所以難以落地，其實有一個最大的問題就是沒辦法保證房源的真實性，因為網站隻是一個平台，房產售出者可以隨意上傳自己的房產信息，而純粹的線上模式是沒辦法合適這些信息的真實性，這就導致了購房者在瀏覽篩選時會接收到過多的錯誤信息，甚至對購房者產生誤導。”吳寒想了想後對眾人說道。
李煥點了點頭，這也正是純粹的線上模式無法走下去的一個原因。
有些賣房者為了吸引眼球，特意將房產價格標的特彆低，然後有購房者真的信了這些信息後，這些賣房者會說這套房子已經賣掉了，當然還有一套差不多的，然後進行推銷。
這樣就會極大的擾亂整個市場，讓那些購房者將這些錯誤的信息當真，心裡形成一個期望價格，一旦後續真的想談價時，購房者會將這個錯誤價格當成一種講價的依據。
“說下去。”李煥點燃一根香煙後示意吳寒繼續。
“所以我們必須保證房源的真實性，隻要出現在我們平台上的房產信息，我們就要對這條信息的真實性負責。”
“當然，這樣會耗費我們巨大的精力，而且進度可能會比較緩慢，但是我認為這一切是值得的。”
“因為誠信是無價的，當所有人都認可我們這個品牌後，真實可靠將成為我們蝸牛置業最大的品牌價值。”
聽到這話，李煥不禁對吳寒刮目相看，線上模式最大的缺點就是缺乏真實，而如果蝸牛置業能保證每一條房產信息都真實可靠，那將最大程度的彌補了線上模式的缺點。
“說的非常好，非常好。”李煥聽完當即鼓掌稱讚道。
做生意要講誠信，這一條最基本的道理人人都會講，可真的能將這道理落到實處的人寥寥無幾。
特彆是在房地產領域，有人一輩子的積蓄就隻夠買一套房，對於購房那是格外的謹慎。
當然新聞上不時也傳出來，有人因為貪小便宜而把自己一輩子的積蓄都打了水漂，這就愈發加重了購房者的不信任感。
在普通的購房者眼中，中介就是和賣房的人一夥，想儘辦法來搞購房者的錢，甚至懷疑中介在中間賺差價。
所以房產中介的名聲一直不太好，甚至有人吐槽，房價之所以這麼高，就是這些房產中介在推動。
當然不排除市麵上有這種吃兩頭的黑中介，可絕大多數中介還真就賺的是辛苦錢。
但是沒辦法，往往是一粒老鼠屎壞了一鍋湯。
“我還有一個要求，所有的交易流程全部公開，一旦我們的中介人員在其中搞小動作，拿了不該拿的錢，一旦發現，公司將嚴肅處理。”李煥對眾人正色道。
“可這樣一來，那對我們現場一線銷售人員的要求就太高了。”陳婉聽到這裡後不禁有些撓頭。
二手房中介本來就是一個流動性非常大的崗位，很多人甚至隻是因為找不到工作而過來湊合一下。
當然市麵上的房產中介公司也沒把這些銷售人員太當一回事，反正市麵上有太多的人，永遠不愁招不到人。
所以絕大多數中介人員入職後拿兩個月的底薪，後期就完全依靠銷售提成來賺錢。
人員流動性大，工資又完全靠提成，所以公司對於一線的銷售人員約束力非常的小。
畢竟在這些銷售人員看來，大不了老子換一家公司，反正走了也沒什麼可惜的。
陳婉作為分管公司人力資源的老總，自然知道這其中的難處。
“那就提升員工的忠誠度，凡是入職我們公司的員工，我們都繳納五險。”李煥想了想後拍板道。
“老板，這不合適吧？那公司成本會劇增。”陳婉當即提醒道。
“如果連五險都沒有，那對員工提要求簡直是在耍流氓。”李煥搖了搖頭後說道。
日後東子之所以在互聯網上的名聲不錯，其中有一條原因最重要，那就是東子給所有的員工都買了五險。
不得不說，這真的是一種諷刺，一個企業家做到了最基本的要求，卻能讓大家對他多幾分敬佩，可見整個華國的這些企業家底線有多低。
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