話音落下,真知子頗有些得意地翹起了嘴角,眼神掃視著對麵那位女律師,仿佛在宣告著她才是這場庭審的勝者。之前介入青葉台公寓的這起通行權案件,她便已經從房地產開發商處,獲得了這份老舊契約。在調解會上,之所以沒有把這份材料亮出來。為的就是這一刻,把材料放出來,打得對方措手不及。
那份已經舊得發黃,被精心保護在透明塑料薄殼內契約紙的出現,刹那間又使案件再起波瀾。它的複印件被呈上了審判席。而原件則經由書記員恭子交到了宮川那邊進行核對。
看著麵前這樣一張古舊得仿佛一碰就要變得粉碎的契約紙,宮川的眉毛微微在震顫,眼神極為認真的閱讀著麵前這份文件,一條一條地審視起來,一直到最後頁尾蓋著的已經褪色成褐色的高井安宏個人簽章。
三……三十二年前的一張契約!宮川內心忍不住在驚訝道。這樣一份老舊的文件,突然間就莫名地蹦了出來。之前高井教練,從來沒有對自己提到過這份文件的存在。
而且,誰能想到今天的鄰地通行權糾紛,還能涉及到三十二年前的一場土地定界協議。
宮川強壓住內心的驚詫,內心不斷開始在細細思索起對策,表情變得有些凝重起來。
北原依舊坐在旁邊,看著這份突然冒出來的協議,臉上雲淡風輕,沒有絲毫波瀾,就這麼笑笑地看著身旁有些著急的宮川。仿佛像是一個老師,就這樣耐心地看著身邊的學生做著難題,慢慢地等這個學生,依靠自己的能力將難題解出。
然而,這種笑容背後除了包含著仿佛對待學生的耐心以外,似乎還隱隱散發著一種強大的自信。
仿佛在說,這種問題,還輪不到他親自下場。
真知子看到那位北原律師又是這種表現,不由得眉頭再一抽搐,高跟鞋不由得輕敲地麵起來。。
她逐漸發現了一點,怎麼對麵那個北原律師和古美門律師,竟然……竟然有那麼一些相似。難怪……自己會對那個北原律師,也會生出一股無名火了。
這些男律師都好自大,好討厭!
此時,宮川內心中的波瀾已經漸漸撫平,內心變得沉靜起來。隻是這種程度的襲擊,比起當初川本高速一案中麵對的父親,要差得多了。
宮川瞄向了桌麵上自己搜集得滿滿的關於鄰地通行權的法律資料,心中的底氣越來越足。雖然準備這起案件的時間很短,但是自己可以自信地說,沒有遺漏任何一個要點。
桌麵上材料的文字仿佛從紙麵上飄了起來,環繞在宮川的身邊。一個又一個黑色的文字,似乎在不斷打亂又重新組合。一個關於這份契約紙的法律對策,漸漸地從宮川的腦海中浮現。
當你無法跨越一座山峰時,那就繞過它。
從這份材料本身來看,要質疑它的真實性,說是偽造的,恐怕法官不太會相信。
那麼既然如此,就繞過這份材料。
將它排除出這個案件。
宮川定了定神,站起來說道“裁判長。該份契約與當前涉案鄰地通行權無關。”
無……無關?
真知子聽到宮川這句話,瞬間猛然抬頭,露出有點不太敢相信的表情,麵前這位女律師為什麼會做出這樣的辯駁。這……這怎麼可能無關呢?
宮川看向江田法官,微微正色道“鄰地通行權的產生係基於法律的規定直接產生。與通過當事人通過訂立合同產生的權利與義務的關係截然不同。換言之,鄰地通行權來源於法定,而非約定。”
“如果對方律師要依靠契約中雙方當事人的約定,來主張通行權的話。那麼對方律師應當提起合同糾紛之訴,而非鄰地通行權之訴。儘管契約中雖有涉及‘通行’字樣。但此處的‘通行’權利,與法律規定的鄰地通行權,絕非一回事,不能等同而語!”
宮川的話語鏗鏘有力,而又簡短,與方才真知子拿著那份老舊契約,還特地花了十幾分鐘詳細介紹契約背景的冗長陳述,形成極其鮮明的對比。
像是沒有想到對手,居然采取了迂回戰術,直接繞過了堅固的營壘,發起了進攻,真知子微微一愣,仿佛有點不知所措。
在腦袋空白了幾秒之後,真知子迅速再度回過神來。她已經意識到那位宮川律師又製造了一個大麻煩,如果這份老舊契約被判定為與本案無關的話,那顯然青葉台公寓贏得這起官司的概率就大大減少了!
真知子立刻抬頭說道“裁判長!對方代理人在曲解我們的論點。我們並非是依照契約的內容來主張存在鄰地通行權。而是要以這份契約來佐證,球場事實上一直存在著曆史形成的必經之道。即這份契約要證明的內容是,我們要通行的道路,其實早已在曆史上就形成。”
“裁判長。”宮川立刻針對真知子的答複辯駁道“這份老舊契約,並不能證明有所謂‘曆史形成’的道路存在於球場內部。所謂‘曆史形成’的道路的存在,必須滿足兩個條件。第一,道路在過去曾經被用作通行。第二,它必須自過去開始至今,就連續不間斷地用作通行。”
“也許,這份老舊契約的確在某種程度上表明,在過去的三十年前,球場的確有開放過給鄰地用作通行。但是,這種通行並非連續不斷的。事實上,自地塊周圍交通狀況改良之後,後手的鄰地所有權人,就再也沒有借助球場進行通行。因此,所謂‘曆史形成’的道路,早已中斷,不複存在。”
“現原告青葉台公寓,再度主張綠茵球場內存在鄰地通行的所謂曆史道路,與事實不符!如要確實證明球場內存在曆史形成的道路,原告代理人除需老舊契約以外,還需此條所謂‘曆史道路’自產生之日起,就一直連續不間斷地被用作通行的證據。否則,原告代理人的主張,於法無據!”
隨著宮川的聲音落下,她已經走到了真知子的麵前。
法庭之上,這兩個女律師彼此站立在對麵。
兩雙美眸互相冷對,毫不相讓。本該是那令男人難忘的,暗伏秋波的美人眼眸之中,此刻卻猶如有閃電激發出來,“滋啦啦”地互相交織,碰撞,燃爆出火花。
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