三哥他們是十六回的廣州，在家過了元宵節，剛好是星期天所以我們沒有課，大哥一家也過來了，所以吃了一個早中飯，十一點開始，這樣三哥晚上可以趕到廣州，而且可以錯開上午出發的高峰時段。
因為三哥上次回家的時候隻是在這邊轉了一下就走了，所以這次稍微多留了一會，順便吃中飯再離開的。
喝茶準時有約，我是正月十七接到林書記電話的，不過是下午，估計是周一上午比較忙，一接通電話我便笑著說道“林書記，是不是約喝茶呀。”
“好唄，被你猜著了，有空沒，有空就過來一起喝個咖啡好了，這喝茶有點怪了好像。”林書記也是笑道。
“自然有空，都準備隨時被召喚了，我這就過來。”我也是笑著道。
“這次沒少賺吧。”我剛到辦公室坐下，林書記便笑道。
“感謝林書記給小子機會，確實是不少了，投進去三千多，回了三倍左右。”我也是如實說道，這個沒啥好隱瞞的，計算器一按基本上就出來了。
“比我們預算低了不少。”林書記接過大哥遞過來的咖啡，讓大哥也一起坐下才道“那有沒有想好下一步的投資方向？”
“還真沒去考慮，不過林書記也知道，小子熟悉的也就是電腦相關的這塊，您覺得哪個合適給小子提示一下唄。”我也是直接說道。
“你小子。”林書記笑著點了我幾下“提示肯定是沒有提示的了，不過有不少項目，你可以拿回去參考一下，看你小子看上哪些，這些投資都不算大，兩個投資大的一個是旅遊項目，估計你不感興趣，另外一個就是你前麵提的電子商務物流中轉中心的事，不過隻是初步規劃還沒有形成正式項目，你可以先看看有沒有興趣，不過不管有沒有興趣你都幫忙看看，至少幫忙提一些意見，畢竟這塊相信你更專業，也是你自己提出來的。”
“這個真提上日程了呀。”我也是感覺有些驚訝“當時小子也是隨口一說的。”
“不管你是不是隨口一說，我們可是當真了的，這個經過我們這幾個月的初步調研，確實是可行的，不過我們也稍微變通了一些，就是做一個箱包城項目，裡麵包括倉儲和物流功能。要不要增加商住性質還在商量，不過看你這個項目商住挺受歡迎的，所以也在考慮中，隻是曾局那邊的意見不太讚同，理由是箱包城項目比較大，如果再加上商住的功能會出現超出市場需求，你覺得呢？”
“從我個人利益角度出發的話自然是不希望再有第二個商住項目了，當然這純粹是個人角度，商住項目的需求不太好說，我那裡是四百多套房子了，再加上商鋪的話，總共有六層，扣除兩層還有四層，每層至少一百個商鋪，也就是說理論上已經可以容納八百家公司注冊，這個就得看工商部門的判斷了，個人覺得短期是有些多的，所以整個箱包城項目如果按照我那種高層商住兩用的方式來設計應該是不合適的，不過林書記可以考慮一下企業彆墅這種方式，這個在廣東有些地方已經出現了，隻是那邊的主要目的是將工業用地變成彆墅來賣，如果箱包成往這個方向發展應該是可以考慮的，這個數量不算多，而且可以配套標準工業區、定製工業區、商務區、倉儲物流區等，不過這樣規劃的話，這個項目有些大，估計起步得幾個億到幾十個億了。”
“嗯，你小子想法倒是挺大的，不過就算要做也會分期來做，不可能一次上馬的，你自己說的這些內容你覺得哪些先做比較好？”
“如果林書記真問小子意見，自然是企業彆墅和標準工業區，物流區這三項先啟動了，而且這三項同樣可以分期規劃，至於定製工業區，隻是預留一塊地出來，企業如果標準工業區不能滿足需求，就上自己買地自己建廠房，這個不需要什麼大投資，商務區這些服務性質的可以在後麵逐步建設。”
“那如果這個項目啟動你有沒有興趣參與進來？”林書記還是將話題引入正題。
“林書記如果這麼直接問小子，小子還真不好回答，我的情況林書記也清楚，投資需求肯定有，隻要小子覺得自己有點把握就成，像旅遊這種小子不是興趣問題，而是兩眼一抹黑，甚至調研都不知道怎麼著手。”
“嗯，明白你的意思了，不過你沒有考慮去外地投資吧。”林書記突然問了句。
“暫時肯定是沒有這個打算的，現在這個項目都還掛在半路上呢，而且我也覺得我們縣不缺機會，所以暫時不會有考慮其他的了，林書記放心，如果真有對外投資要做我也肯定提前來向林書記彙報。”我自己明白林書記的意思。
“行，那也不耽誤你時間了，這一堆招商項目資料你拿回去看看吧，看有沒有你有興趣的，反正你那錢也閒置在那裡，有興趣的就投幾個，沒興趣也不勉強。”林書記這是送客了。
大哥出來以後也是笑著說了句“林書記主要是有些擔心你把資金投出去，不過箱包城的項目你可以重點考慮一下，畢竟是房地產相關的，林書記應該也有順著你的投資意向在開發項目的意思，畢竟你這個是現成的資金擺在這裡，辛辛苦苦去外麵招商引資，還不如直接就著你這個現成的來，不過你自己也得有你們自己的規劃，彆亂了方寸，我估計下個月就去發改委了，私下幫忙沒辦法，不過有些項目公開的你還是有一部分會提前知道的，所以你們也不用著急，林書記也沒有催你的意思。”
“我明白，無非是擔心我賺錢了跑路唄，其實真說起來，我在這邊關係還算處理的比較好，現在生意層麵或者政府層麵的關係基本上都在江西這邊，所以暫時不會有其他想法，而且我守著這棟樓，有一億多現金，其實也沒有啥好著急的地方了，除非教育廳違約，所以銀行債務也隻是名義上的，我會回去認真看這些項目的，有合適的自然會考慮出手，沒合適的錢存銀行吃利息反正也夠了，而且還有大廈這裡的租金收入，我隻是擔心政府這邊會催我投資而已，我自己倒沒有著急。”
“行了，不聊了，到時候再說。”
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