在他們的印象中，羅鐵軍應該是子承父業，憑借自己本事，把羅天友搞得天友建築隊重新組建起來的。
沒想到竟然還有老板。
朱哥和孫工也在愣神，隻見張嶽從椅子上站了起來：
“大家好，我是張嶽，也是天友建築集團的老板。”
他簡單解釋了自己和羅鐵軍之間的關係。
眾人這才知道有為藝術公社是張嶽的產業。
“張老板真是年輕有為！”
“沒錯，有為藝術公社半年前還臭名昭著，在你手裡卻發化腐朽為神奇，說你是中州房產第一人也不為過。”
“……”
麵對大家的彩虹屁，早有預料的張嶽神色平靜：
“行了，我知道大家早就等的很著急，我也不繞彎子了……”
他將房管局準備200億發起的保交房計劃，自己是中州房產複建總工程師的事，又重複一遍。
果然，這些包工頭聽了張嶽的話，反應和朱哥孫工兩人差不多。
至於朱哥和孫工，在知道張嶽的真正身份後，就已經激動得滿臉通紅。
等張嶽將消息重複一遍，二人已經冷靜了下來。
朱哥說道：“張老板，既然中州房管局這麼信任你，那你說要怎麼辦？”
張嶽拿出一張紙：“這是中州164家爛尾樓的名單，想必你們對這些樓盤也不陌生。
大家可以分一分，做好複工的準備。”
詹蘇蘇開始挨個給人發名單，眾人伸手接過，果然如張嶽所說，自己對這些爛尾樓並不陌生。
因為他們前不久，才從這些地方撤出來。
“張老板，讓我們複工沒有問題，不過有件事必須說清楚。”
張嶽看了對方一眼，發現是剛才第一個說話的那人。
他記得此人叫曾向陽：“有話儘管直說，大家都是自己人，不用客氣。”
“我想問一下，如果我們乾活，工錢什麼時候發？”
其他人也都朝張嶽看過來，顯然這才是他們最關心的。
張嶽淡淡道：“當然是提前發！”
“什麼？”曾向陽有些不明白張嶽的意思。
張嶽解釋：“很簡單，現在房管局工程項目部關於具體章程還沒定下來。
一旦他們確定，我就擁有那兩百億的使用權。
到時我會提前拿出一部分作為你們的啟動資金，你們拿到錢後再進場乾活。
等把工程完成通過我驗收之後，我會第二次付款，你們接著再開始第二階段的施工。
以此類推，直到整個工程徹底完成。
也就是說，咱們這次合作，所有工錢都是提前支取的。”
此話一出，所有工頭表情都是不敢置信：“真的假的？提前支付工錢？”
張嶽笑到道：“當然是提前付錢了，我這人做事的習慣是拿錢辦事。
要是沒錢，我寧願坐那歇會。”
眾人好半天才消化這個消息，還是曾向陽問道：“那你就不怕我們跑了？”
張嶽微微一笑：“當然怕，所以在領錢的同時，你們需要拿東西作抵押。”
“抵押，什麼東西？”
“什麼都可以，隻要和你們領的錢等值。
比如你在中州有套房，那就把房本放到我這。
或者你有車也行。”
“我要是沒房沒車呢？”
張嶽淡淡道：“沒房沒車，欠條你們總該有吧？”
“欠條也行？”曾向陽一愣。
張嶽點點頭：“當然行，不過如果使用欠條，還要簽一個協議。
即你們若拿著我的預付款離開，那麼你們和房產開發商的債權關係，就會轉移到我身上。
也就是說，那樣的話，房子產開發商就會從欠你們錢，變成欠我的錢。”
曾向陽神情一動，忽然想到什麼。
仿佛猜出他的想法，張嶽笑道：“當然，為了防止有人卷款跑路。
你們通過欠條從我手裡拿到錢的金額將減半。
也就是說，本來開發商欠你們五百萬，到我這最多隻能拿兩百五十萬。”
“那要是連欠條也沒有呢？”
張嶽攤攤手：“這就沒辦法了，沒有抵押物隻能工程結束後再找我拿錢。
當然，碰到這種情況，我會將工期縮短，最多兩周結算一次。
這也是沒辦法中的辦法，希望能夠理解。”
曾向陽朝張嶽豎起大拇指：“張老板，還是你夠意思。”
然而張嶽搖搖頭：“先等我把話說完。
你們和我合作，錢這塊不用擔心，但我對工程質量要求非常嚴。
如果驗收不合格，必須全部返工，而且返工所造成的損失，由你們全部承擔。”
聽張嶽這麼說，曾向陽哈哈大笑：“你就放心吧，隻要錢到位，其他都不是問題，保證把活給你乾得漂漂亮亮的。”
“行，關於房產複建這件事就說到這，我還有件事想和大家商量一下。”
“張老板儘管開口。”有了張嶽的表態，曾向陽心情大好。
張嶽道：“今天我來的比較早，剛才也一直在台下和幾個工頭聊天。
我發現在座至少有80的人，都被房產開發商拖欠了工資，而且數額巨大。
你們想不想要回來？”
“廢話，當然想了。”
“我做夢都想，可問題是要的回來嗎？”
“對呀，現在是開發商那邊沒錢，為了要工程款，所有方法我都用了，現在開發商的老板還在監獄裡蹲著呢！”
“……”
張嶽微微一笑：“事在人為，天友建築集團同樣有兩千多萬的債務。
所以我想成立一個建築協會，這個協會代表了大家的利益。
比如向房產開發商討薪這件事，就可以通過建築協會向對方施壓。
這絕對比你們個人出麵強得多。
不僅如此，建築協會還能給這個行業定規矩。
比如讓開發商提前支付工程款。”
此話一出，其他人再次震驚。
“張老板，這不可能吧？”
“對啊，你不知道那些開發商有多難纏，咱們把工程乾完，能將錢要回來就已經非常不錯。
而大部分的情況，是要等好幾個月才能收到錢。”
張嶽笑道：“這才是建築協會成立的根本目的。
我準備這樣規定：
任何建築協會的成員和開發商溝通時，都必須讓對方提前支付工程款，否則寧可取消合作。
是不是覺得天方夜譚？
其實這件事實施起來非常簡單，隻要中州所有工頭全加入建築協會。
那麼那些房產開發商，就必須老老實實按規矩辦事。”
聽張嶽說完，所有人都沉默了。
沒錯。
張嶽的提議非常好，誰不想提前收到錢呢？
可問題是，如果真按張嶽說的加入建築協會，就會變得束手束腳。
因為將中州所有建築隊都收納到協會，根本不可能。
再加上中州的房產建設本來就競爭激烈，自己不乾，一定會有其他人乾。
這完全是戴著鐐銬跳舞。
張嶽自然猜出眾人心思：“各位，我知道你們怎麼想的。
但問題是，這次的教訓還不夠嗎？
看看你們手裡欠了多少賬？
最少的也有四百萬，多的甚至高達五千萬。
到時賬要不回來，難不成你們真要走老羅的老路？
我之所以這麼說，就是想憑借這次樓盤複建的機會為大家做點事，也為咱們這個行業謀點福利。
當然，建築協會是個比較鬆散的民間機構，它不會強製任何人加入。
大家如果覺得不好，也可以隨時退出。
多餘的話我不想多說，你們自己想想吧！
旁邊這位詹蘇蘇女士，就是建築協會的會長。
如果想報名，就直接找她。”
說完直接轉身離開。
“說的好，老子寧願退出建築行業，也不想工資再次被拖欠。
我第一個報名加入建築協會。”
說話的正是曾向陽。
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