南方百貨公司投資設立的子公司位名為星海，辦公地點在皇都大酒店附近的私人住宅樓。
三層的預製板小樓，占地麵積兩百平米，還帶一個獨立的小院子。
大門口處掛著‘星海房地產開發有限公司’的牌子，金色大字在陽光下閃閃發亮，未來會享譽整個永城。
雖然是子公司，但是財務由陳強親自指派人擔任，算是擁有獨立的財政大權。
在陳強的要求下，張德強搭建起管理層團隊，使得公司能運轉起來。
作為公司老板，在星海公司開業之時，陳強攜帶妻子一起參加了開業典禮，給公司員工發放開業紅包，並在皇都酒店定了一個包廂，慶祝星海公司開業。
當然南方百貨公司沒有辭職跑路的員工，也一起參加了這個宴席，大夥一起熱鬨一下。
次日下午，陳強坐車來到星海公司，跟公司員工開會，給眾人洗腦，順道給他們畫了一張大餅，並製定目標。
星海公司這個名字蘊含深意，乃是從星辰大海這一浩瀚而充滿希望的詞彙中選取了其中兩個字組合而成。
它象征著這家公司擁有宏偉且高遠的誌向，以及無限寬廣的發展前景。
陳強給公司製定了明確而雄心勃勃的目標要在短短三年內，憑借卓越的實力與策略，一舉登頂行業之首；並在接下來的五年時間裡，成功實現華麗轉身，躋身上市公司之列。
對於公司上市這件事，員工們普遍感到十分迷茫，哪怕是身為股東的張德強，也同樣摸不著頭腦，不明白老板為何如此執著於推動公司上市。
目前的股票市場尚處於萌芽狀態，滬深證券交易所才剛剛掛牌營業不久，遠未像後世那樣廣為人知，深入市民生活之中。
陳強隻是簡單給他們解釋，開公司上市是所有創始人的目標，好聽一點是增加融資渠道，不好聽那就是圈錢了，聯合機構割韭菜，一茬又一茬。
開完會之後，陳強和張德強回到了總經理辦公室裡，泡上一壺茶，邊抽煙邊聊了起來。
南方百貨公司現在員工沒有多少，那些想要吃著鍋裡看著碗裡的家夥，張德強已經全給辭退了，包括原先保安團隊中的一半人。
振華大廈的百貨商場那邊沒有出現什麼問題，正常過渡到了振華公司手裡，徹底跟南方百貨公司沒有任何關係，有事情也找不到他們這邊。
以前合作的廣告公司，重新跟振華百貨簽訂了合作協議，南方百貨公司這邊也給他們退了部分廣告費，算是畫上了句號。
“咱們星海公司開業了，就得上馬第一個項目了！”陳強抽了口煙，開口說道。
“陳總，您這些天帶著我拜訪各個部門，是為了這事作準備？那咱們的第一個項目落戶在哪裡？”張德強詢問道。
“拿永城的城市地圖來！”陳強吩咐道。
張德強應了聲，連忙把地圖拿出來，在茶幾上鋪開。
永城的城市地圖不大，目前的市中心是城北，城南和城東有大片閒置土地，城西也差不多，不過城西有工業園區。
“這條是新修的入城大道！”陳強指著地圖上的道路，說道“在入城大道和城中大道靠城南交彙處，這片土地拿下來！”
“陳總，那啥，入城大道屬於城北和城南的分界線，靠城南這邊都是荒地，咱們第一個項目在這裡，是不是太草率了？”張德強分析道。
這第一個項目是建設百貨商場，周邊還是荒地，哪裡有人過來逛。
城北有不少空地，隨便拿下一塊建設，那也比這個位置強多了。
“彆看這裡現在荒涼，馬上就不一樣，隻要咱們把要建設大型百貨商場的消息放出，其他的開發商公司，如同聞著味的蒼蠅，往這邊紮堆來！”陳強笑著說道。
現在大部分資質的開發商公司，都盯著城北那些空地，爭得頭破血流，那地價肯定不便宜。
“那咱們第一個項目，要多少畝土地？”張德強詢問道。
“一百二十畝左右，入城大道這邊荒涼，按照現在的地價，不超過三萬塊一畝，花不了幾個錢！”陳強想了一下說道“除了這塊地，星海公司還要拿更多的地，圍繞著咱們第一個項目附近的地塊，多拿個十幾塊地！”
聽到這話張德強愕然了，心想著老板你不是開玩笑，咱們手裡有多少資金，你沒點數，還多拿點地塊。
“一個房地產開發公司，得有地塊儲備，按照我的意思去辦，咱們公司現在賬上有多少錢，就給我拿多少地！”陳強吩咐道。
敲定了第一個項目的具體位置，他當機立斷，立刻安排張德強負責去辦理拿下這塊土地的相關事宜。
此時距離農曆新年尚有一段時間，他深知時間不等人，如果能夠趁此機會搶先一步將地塊拿到手，那麼等到春節過後，各種審批手續一旦順利下達，便能迅速展開施工建設工作。
這樣一來，可以極大程度地節省時間成本，提高整個項目的推進效率。
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張德強肩負著這一重要使命，馬不停蹄地投入到了拿地的工作當中。
而他則在後方密切關注著事情的進展，並隨時準備必要的支持與協助。
最終在過年之前，星海公司很順利獲得了入城大道和城中大道交彙處南側的一百二十畝土地使用權，土地性質是商業性質。
這一則消息流傳出來，房地產行業不少人在背後嘲笑星海公司是傻叉。
目前房地產開發主要集中於城北，以及城北到城東的地塊。
永城市中心向東移的呼聲很高，也隱約流傳出消息來，可市政府一直沒有動靜，也沒有正麵回應這事。
至於市政府剛修好的入城大道，屬於四車道公路，明眼人都看得出來，那是修路賣城南的地。
目前不少人都在觀望狀態，而星海公司是第一個拿城南的地，行業內的人士，幾步都認為星海公司傻叉。
在他們議論紛紛的時候，很快又有一則消息傳來，那就是星海公司不止拿了這一塊地，另外又拿了六塊地，麵積有幾十畝，也有一百多畝。
行業內人士打探到星海公司的老板是陳強後，又四處打探市政府有啥政策，才使得這家夥一口氣買下這幾塊地。
在各方胡亂猜測之時，一個重磅消息來襲，那就是南方百貨子公司星海房地方開發有限公司，要在入城大道和城中大道交彙處南側地塊，建設一座大型的百貨商場，各方麵手續正在走審批流程，百貨商場年後便能開始動工建設。
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