第17章 入戶_不動產登記的那些事_思兔 

第17章 入戶(1 / 1)

我將這個委托公證造假的事情,原原本本的向科長彙報了。科長聽後也是一驚,說現在的中介膽子也太大了,這種事情也敢乾。

這種事情,但凡粗心一點,這個二手房也就辦完了。如果登記了,這就是一個藏在我們登記係統中的一顆不定時炸彈,隻要一炸,所有人都完了。

我問科長,如果說我們的係統可以和民政以及公安係統連接,是否就可以解決這個問題了。

科長點點頭說,估計以後這些係統的信息在我們的不動產登記係統裡都可以查得到。因為諸如婚姻情況、戶籍信息等內容,可以為我們的不動產登記極大的幫助,再也不用怕有人在我們這裡用假的證件來騙人了,極大的降低了我們的登記風險。

我想到昨天來樓下和那組買賣雙方談話時聊到的入戶問題。借機向科長請教我們中心是否有過我說的這種入戶的先例。

科長表示有過,一般都是因為窗口人員工作失誤導致權利人需要補交稅費,補拍照片或者是補簽字以及材料的情況,如果說對方拒絕來大廳的,為了不動產登記能夠順利辦理完成,我們隻能上門去收,這種情況通常是誰出錯誰自己去上門,這樣一來也會讓犯錯的同時對自己的錯誤印象深刻,有過這樣一次的教訓,估計再也不會犯同樣的錯誤了。

而像我說的這種入戶,曾經辦過,但不多,而且當時能辦也是因為我們中心業務沒像現在那麼繁重。現在眼下這種樓市火爆的情況,已經很難單獨抽調出來一個專門的同事去負責入戶了。

說到這裡,我看了看表,開工的時候快到了,我趕忙拿好各類辦公用品,下樓去準備開始新一天的工作。

經曆了前一天偽造委托公證的事件,我更加的謹慎了,稍微有些拿不準的地方,就馬上去樓上請教那些資深的同事,不敢有半點的馬虎。

下午剛上班沒多久,略帶困意的我被一陣急促的警笛聲嚇到清醒了。

探頭向外看去,原來是有一輛救護車飛也似的駛進了我們的院子,來到了大樓的門口,隻見車上的醫護人員動作麻利的推開了救護車的後門,將醫用推車沿著無障礙通道推進了我們大廳。向大廳裡的保安師傅問清楚電梯所在的位置之後,一行人行色匆匆的趕往電梯處。

不多時,他們從電梯處轉了出來,醫用推車上躺著一位帶著簡易製氧設備的老者,雙目緊閉,旁邊跟著老人的家屬,隨著醫用推車向著救護車一路小跑,很快就跑上了救護車,最終救護車鳴響警笛,像來時一樣,又是一騎絕塵的揚長而去。我在心裡默默的祈禱,希望老人安然無恙。

中午午休的時候,我向同事問起了關於昏倒老人的事情,被告知老人是在二樓簽訂買賣協議的時候,突然間就暈倒了,然後同事就幫忙打了1101novel.com急救電話。據說急救人員到達之後,簡單的檢查了一下確定問題不大,去醫院治療應該很快就能蘇醒。

過了兩天,我正如往常一樣在做協議預審的工作,突然科長讓人把我喊了上去。

丈二和尚摸不著頭腦的我,確實不知道科長是因為什麼原因叫我上來,莫非是又要讓我換崗位了麼?唉,這正是寶刀本應向天嘯,英雄奈何漂泊身啊。

沒等我胡思亂想完,科長已經過來了,他說前兩天暈倒的老人子女剛剛來給我們中心送錦旗了,說老人已經康複了,很感謝我的同事們當時給予他們的幫助。錦旗對於我們這樣的單位,象征著最高的榮譽,因為它體現著老百姓對我們的肯定。

不過老人子女也委婉的表示老人心臟不太好,應該是不能我們這種封閉的環境待上太久,怕會舊病複發。科長也明白對方的意思,思考了一下表示我們可以為老人入戶辦理業務。

科長說到這裡,我已經明白了他的意思了。畢竟科長曾經說過,登記中心是沒有餘地分配一個專人負責入戶業務的。按照現在這個架勢,如果非要選出一個人入戶辦件的話,那我這個公認的“不動產登記中心最閒的人”自然責無旁貸。

所以我沒等科長把話說完,我就直接表示我願意接受這次入戶的工作。

科長滿意的點點頭,然後打趣道,

“登記中心好幾年都沒有這樣入戶辦公了,沒想到你剛說入戶的事情沒幾天,這入戶的事就來了。你這嘴啊,還挺靈的啊。”

領導這話說的我竟無言以對,隻能撓撓頭,尷尬的笑笑。

這位老人是賣方,所以我是先將賣方的所有登記材料都審了一遍,然後將簽訂二手房買賣協議以及轉移登記所需的表格,除了簽字的地方暫時空著以外,其他內容已經確認無誤。買方的所需材料我也已經驗查過,各種表格該簽字的地方也已經都簽完字了。

除此之外,協議窗口的同事,已經提前將協議依據買賣雙方的約定打印了出來,該簽字的地方買方也都已經簽過字了,剩下的協議上也隻需要賣方簽字即可。

接下來就是由賣方兒子開車載著我和買方前往賣方老人的住地。車子緩緩的開出我們單位的大門,老人家住在市郊的一處平房,大約30分鐘就到達了目的地。

這裡應該算是城市近郊最後的一片平房了,不過這裡也已經開始拆遷工作了。到處都是拆掉一半的殘垣斷壁,老人就住在這個環境裡,老人精神矍鑠,老當益壯,完全看不出那天昏迷不醒的狀態了。

寒暄幾句之後,我就開始了我的工作,首先是在協議及各種表格上指導老人簽字。確認簽字無誤之後為買賣雙方拍了一張合影,至此我這個簡單一次入戶辦公之旅,也就這樣結束了。

與老人告彆,老人的兒子把我和買方送回登記中心,我將帶回來的材料與辦件窗口進行了交接,方便買賣雙方後續辦理手續,也算是不辱使命吧,順利完成了第一次入戶辦件的任務。

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