但是，合同一簽完，就產生法律效力，開發商是不會給那些炒房客反悔機會的。
淮州出台的係列措施被人稱為‘516新措’，已經曝出，就在全網引起軒然大波。
“淮州在哪裡，淮州在哪裡，淮州就在老百姓的心眼裡。”
“淮州威武，我們需要淮州同款領導。”
“特麼的，那些炒房客，推高了我們房價，讓我們為了他們貪婪買單。淮州好樣的，總算給我們報了仇！”
“好想去淮州買房，那麼，我會不會被當作炒房客？”
“還有萬惡的開發商，把我們當韭菜，割了一茬又一茬！”
“……”
輿情洶湧，省裡的領導也注意到了，紛紛打電話來詢問，覃玠和陸知行還被叫到省裡，主要領導親自給他們訓了話。
省領導的立場當然是站在全省的高度，一方麵批評他們搞突然襲擊，沒有事先彙報，搞得省裡很被動，另一方麵，又給予了充分的肯定。
打擊一個炒房客有這麼難嗎？難道全國就隻有梁棟想到了這些舉措？
答案當然是否定的。
政府為什麼不出手打擊炒房團、炒房客？
主要原因有三：首先，房價上漲，最大的受益者是土地所有者；其次，開發商如果能拿地後，長期持有，也能分一杯羹，這也是香港那個李首富在大陸處處囤地的主要原因；最後，房價上漲，有利於提高地方政府的gdp，在gdp政績觀大行其道的年代，那些地方主政者也樂於坐享其成。
在這個過程中，那些買了房的老百姓，看著自己的身價一天天提高，也切實享受到了房價上漲帶來的紅利。
唯一受傷的就是那些尚未買房的剛需。
曾有這樣一個真實的案例。
一個小縣城的夫婦，都在事業單位上班，收入十分穩定。
十年前，手裡攢了一筆錢，付首付還差了一點兒，就合計了一下，要再攢幾年，等攢夠了錢，就全款買一套，省得再背一屁股貸款。
十年過去了，他們手裡的存款也的確增長許多，買十年前的一套房，完全可以全款。
但是，他們卻發現，他們現有的存款，買現在的房子，付首付依然差了點兒勁兒。
這就是底層老百姓的可悲之處！
當年他們要是咬咬牙買了，雖然背了貸款，但好歹手裡也有一套房子，隨著房價上漲，他們的家庭總資產也會享受到部分紅利。
可是，他們沒買，指望那點兒工資，就永遠都買不起房。
除非房價回歸到一個理性的漲跌環境。
還有一個極端案例。
也是在一個小縣城，一對年輕的夫婦，靠家裡支援，首付了一套房子。
沒過兩年，房價就漲了不少，小夫妻一合計，覺得買房子大有可為，就靠民間借貸搞了一筆錢，又按揭了一套房子，然後靠倒信用卡等手段維持按期還房貸。
過了幾年，房價漲到了一個新高度，小夫妻把二套房一賣，大賺了一筆。
買房富三代，創業毀一生！
曾有一個高薪白領，賣了燕京二環內的一套房子，把賣來的錢用來創業，辛苦打拚十年，也小有收獲，結果卻悲哀的發現，他打拚賺來的錢，還不如那套房子漲的多。
多麼痛苦的領悟啊！
可是，由房地產的蓬勃發展帶來的暫時繁榮，真的可靠嗎？
前事不忘後事之師，倭國的地產泡沫，就是我們最好的例子。
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